蔡俊因《荒村公寓》一书走红,表妹苏萌同粉丝会书迷踏上寻找荒村的旅途,而在签售会现场,陌生女孩欧阳小枝拿出一张来自荒村的照片后神秘消失。书迷自荒村归来后,身陷诡异迷局,预言成真。苏萌男友霍强怀疑这一切与小说有关,和蔡俊一起展开调查,根据线索找到一座同名的荒村公寓,不料遇到神秘租客小枝,屋内的诡异景象让蔡俊渐渐感觉到他和小枝之间,存在千丝万缕的联系,而荒村是解开秘密的钥匙。在早已废弃的古老山寨里,欧阳、祝由、西巫三大家族的恩怨情仇渐渐浮出水面,一连串诡异事件的真相也呼之欲出,荒村宝藏传说的秘密终于解开,可在地宫秘境里,一路携手走来的蔡俊和小枝经历了一场生死离别。.